機房精密空調具備全年365天、每天24小時安全可靠運行的能力，因此廣泛應用于計算機房、程控交換機房、大型醫療設備室、實驗室、測試室、精密電子儀器生產車間等高精密環境中。

1、控制監測系統

控制系統通過控制器顯示空氣的溫、濕度，空調機組的工作狀態，分析各傳感器反饋回來的信號，對機組各功能項發出工作指令，達到控制空氣溫、濕度的目的。

2、通風系統

機組內的各項功能（制冷、除濕、加熱、加濕等）對機房內空氣進行處理時，均需要空氣流動來完成熱、濕的交換，機房內氣體還需保持一定流速，防止塵埃沉積，并及時將懸浮于空氣中的塵埃濾除掉。

3、制冷循環及除濕系統

制冷循環：利用制冷劑蒸發時吸收汽化潛熱來制冷。

除濕系統：一般利用其本身的制冷循環系統，采用在相同制冷量情況下減。

4、加濕系統通過電加濕罐來實現

5、加熱系統加熱做為熱量補償，大多采用電熱管形式。

6、水冷機組水（乙二醇）循環系統

機房建設是信息化建設的關鍵環節，機房空調是機房建設的重要配套設備，因此伴隨，中國社會信息化的飛速發展，機房空調市場規模自2002年以來長期保持兩位數以上的增速。

普通空調用于機房造成的故障結果：

1.普通空調無法保持機房溫度恒定-會造成電子元氣件的壽命大大降低。

2.無法保持機房溫度均勻，局部環境容易過熱–導致機房電子設備突然關機。

3.無法控制機房濕度，機房濕度過高-會產生冷凝水，導致微電路局部短路。

4.無法控制機房濕度，機房濕度過低-會產生有破壞性的靜電，導致設備運行失常。

5.風量不足和過濾器效果差，機房潔凈度不夠–灰塵的聚集造成電子設備散熱困難，容易過熱和腐蝕。

6.普通空調設計選材可靠性差–空調維護量大，壽命短。